Baugrundstück nur Zehn Gehminuten zum Strand Playas del Coco
Objektbeschreibung
Auf einen Blick
- Bezeichnung
- „Las Huaquitas“
- Grundstücksfläche
- 2.630,68 m²
- Grundstückstyp
- Baugrundstück (flach, bebaubar)
- Preis pro m²
- 193,87 USD
- Kaufpreis
- 510.000,00 USD
- Lage
- Strandnah (ca. 10 Gehminuten / 750 m) & Innenstadt
- Ort
- Playas del Coco, 50503 – Provinz Guanacaste, Costa Rica
Ein seltenes Grundstück kaufen in Playas del Coco, Costa Rica: dieses 2.630 m² große bebaubare Bauland liegt nur 10 Gehminuten (750 m) vom Strand entfernt in einer ruhigen, asphaltierten Seitenstraße im Stadtzentrum. Ideal für Auswanderer oder renditeorientierte Investoren.
Playas del Coco eignet sich sowohl für private Bebauung als auch für renditeorientierte Projekte (z. B. Ferienvermietung), vorbehaltlich lokaler Bauvorschriften.
Ihr potenzielles neues Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Gegend dieser Stadt. Die Kombination aus fußläufiger Strandnähe, urbaner Infrastruktur und ruhiger Seitenstraße macht es besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Das Grundstück ist flach und liegt außerhalb von Überschwemmungszonen. Dadurch eignet es sich ideal für eine sichere und nachhaltige Bebauung, Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition.
Grundstücke dieser Größe und Lage sind in Playas del Coco nur noch sehr selten verfügbar. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen Platz am Costa Ricas Strand zu sichern.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Lagepläne und Videos zur Verfügung, vereinbaren eine unverbindliche Video-Besichtigung oder bieten Ihnen Termine vor Ort.
Galerie
Lage
Playas del Coco liegt in der Provinz Guanacaste, einer der beliebtesten Regionen Costa Ricas, bekannt für ihre Strände, Nationalparks und hohe Lebensqualität.
- Internationaler Flughafen (LIR): ca. 30 Minuten Fahrzeit (gute Flugverbindungen u. a. ab Frankfurt und Zürich)
- Populäre Standort für Expats: Ganzjährige Nachfrage durch Tourismus und Langzeitaufenthalte. Die große Mehrheit der lokalen Unternehmen bietet daswegen Dienstleistungen sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch an
- Medizinische Versorgung: Öffentliche und private Kliniken sowie Apotheke
- Versorgungsleistungen: Öffentliches Wasser (AyA), Strom- und Telefonanschluss (ICE), Hochgeschwindigkeits-Internet inkl. Glasfaser verfügbar, Mehrere Anbieter für Kabel-TV
- Umgebung: Supermarkt, Einkaufs-Boulevard, Restaurants/Bars, Golfplatz in der Nähe, Eine Marina ist in der Region in Planung (ohne Gewähr).
- Zufahrtsstraße: Asphaltiert, Ruhige Lage (keine Hauptverkehrsstraße)
Sonstiges – Rechtliches & Kosten
- Nebenkosten: Grunderwerbsnebenkosten gesamt ca. 1,5–2,5 % des Kaufpreises (inkl. Steuern, Notar und Registereintrag)
- Provision: Keine Käuferprovision
- Titelversicherung: Optional verfügbar für maximale Rechtssicherheit.
- Eigentumsform: Das Grundstück ist im Eigentum einer costaricanischen Kapitalgesellschaft (Costa Logui S.A.).
FAQ
1. Darf ich als Ausländer ein Grundstück in Playas del Coco kaufen?
Ja. Gemäß Artikel 19 der Verfassung Costa Ricas haben Ausländer ebenso wie Staatsangehörige das Recht, in Costa Rica Eigentum zu erwerben, mit wenigen Ausnahmen (keine davon ist auf diesem Grundstück anwendbar).
2. Bitten Sie Besichtigung Termine vor Ort und auch online?
Ja. Beide modalitäte sind verfügbar.
3. Bereiten Sie alle Protokolle für den Eigentümerwechsel, die Eintragung, usw. vor?
Ja, natürlich. Wir kümmern uns um alle rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung.
4. Bieten Sie zusätzliche Beratungsleistungen zu Fragen des lokalen Rechts an?
Wir bieten auf Wunsch allgemeine Informationen und Kontaktvermittlung zu Rechts-, Steuer- und Residenzberatern (z.B. Aufenthaltsprogramme wie „Rentista Residence“).
5. Wie kann ich die Eigentümer kontaktieren, fall ich noch weiter Fragen habe?
Schrieben Sie uns bitten eine E-mail an contact@las-huaquitas.com.
Interessiert?
Fordern Sie das detaillierte Exposé mit Lageplänen, weiteren Fotos und allen wichtigen Informationen an.
Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht – wir senden Ihnen das Exposé umgehend per E-Mail zu (inkl. Möglichkeit für eine unverbindliche Video- oder Vor-Ort-Besichtigung).